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大陸國家統計局今天發佈2018年1月70個大中城市住宅銷售情況，1月房價上漲的城市有所減少；大陸一線城市房價首次出現32個月來的下降。專家認為，官方各類房價管控已發揮效果。澎湃新聞網報導，去年12月大陸70個大中城市中，有57個城市的房價上漲，1月下降到52個。此外，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，僅廣州的房價上漲3.7%。上海是下跌0.2%，北京和深圳更分別下降1.2%及3.4%。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }
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.inline-ad div div { border-bottom: 0 !important; padding-bottom: 5px; };按大陸國家統計局初步測算，1月大陸一線城市新建住宅的銷售價格，已由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月降低，1月比上月減少0.5個百分點。在大陸15個熱點城市中，有11個城市新建住宅價格出現下降，僅廈門、濟南、武漢、廣州四個城市上漲。易居研究院智庫中心的資料顯示，這是32個月以來一線城市首次房價同比負增長，同時一線城市新房價格已跌回去年水準。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，大陸一線城市房價的轉折點已經到來。嚴躍進指出，這和2017年官方對大陸一線城市購房政策較為嚴厲等有關，實際上政策效應釋放，會帶來房價泡沫的剔除。有專家認為，大陸一線城市新房價格下跌，並不是市場化的結果，轉折點的說法並不成立。中國社科院金融研究所副主任尹中立認為，過去一年多以來，各地政府推出嚴厲的調控政策，特別是針對新建住宅的價格管制，使得新房價格受到嚴格的控制，價格反映出來的意義並不大。
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